Упоминания в прессе / Александр Сенаторов наигрался в трансформеров

 

"Коперник" (ранее МИАН) отказалась от идеи строительства спортивных залов—трансформеров для российских школ в пользу развития сети фитнес-клубов из 100 центров. Инвестиции в новый проект превысят $600 млн, часть из которых может выделить Сбербанк. Содействовать в развитии сети владельцу "Коперника" Александру Сенаторову, вероятно, будет помощник президента РФ Аркадий Дворкович. 

О планах по строительству 100 фитнес-клубов "Ъ" рассказал Александр Сенаторов. "Площадь такого центра — около 3 тыс. кв. м, инвестиции в строительство — 200 млн руб. на каждый объект, срок окупаемости — около 5,5 года",— пояснил он, добавив, что география проектов пока не определена. Управлять сетью "Коперник" будет самостоятельно, у группы уже есть три действующих фитнес-клуба Terrasport в Москве — на Большой Якиманке в ЖК "Коперник", на Валовой улице и в Солнцево. "Две новые площадки располагаются в районе станции "Речной вокзал" и в Люберцах",— говорит господин Сенаторов. По его словам, 70-80% финансирования проекта будет осуществляться за счет кредитов, среди возможных партнеров — Сбербанк.

Изначально "Коперник" вместе со Сбербанком планировал в 2011 году запустить программу по строительству 1-5 тыс. многофункциональных пристроек к школам, которые планировалось использовать как спортивные комплексы или культурные центры. Площадь каждого из таких трансформеров должна была достигать 1 тыс. кв. м, инвестиции оценивались в $1-5 млрд. "Мы просчитали эту программу, и она оказалась экономически невыгодной. К тому же чтобы строить на землях школ, необходимо получить слишком много согласований",— пояснил Александр Сенаторов. Впрочем, по его словам, концепция строительства фитнес-клубов предполагает возведение в качестве пристроек к объектам сети детских садов. По его словам, один из вариантов финансирования строительства таких детских садов — через благотворительный фонд "Заветная мечта" (создан МИАН), председателем попечительского совета которого станет Аркадий Дворкович. Господин Дворкович подтвердил "Ъ", что получил такое предложение.

Группа МИАН создана в 1995 году, в ноябре 2008 года переименована в "Коперник". В нее входит ЗАО "МИАН — агентство недвижимости" (риэлторские услуги), ЗАО "ЦНИИПСК имени Мельникова" (проектирование металлоконструкций для строительства), Kopernik Property Management (управляет свыше 134 тыс. кв. м недвижимости). С конца 1990-х группа построила более 1 млн кв. м. Оборот риэлторского бизнеса — $10 млн в год, другие финпоказатели не раскрываются.

По оценкам компании "Экспресс-Обзор", в 2010 году в России функционировало 1,915 тыс. фитнес-центров. Крупнейшие федеральные игроки — Russian Fitness Group (47 заведений World Class и "Физкульт"), "Планета Фитнес" (19 одноименных заведений в России, Украине и Белоруссии и одно заведение "Фитнес точка" в Москве) и "Страта партнерс" (14 клубов Orange Fitness и City Fitness).

"В регионах существует устойчивый спрос на фитнес-услуги и практически нет конкуренции, поэтому планы "Коперника" вполне реальны",— уверена гендиректор "Страта партнерс" Анастасия Юсина. По данным консалтинговой компании АМИКО, в 2009 году оборот фитнес-индустрии в России достиг €2 млрд, при этом на Москву и Санкт-Петербург пришлось 64% и 18% рынка. По данным Magram Market Research, фитнесом в России регулярно занимается менее 1% населения, в то время как в Германии — 8,5%, а в Нидерландах — 15,5%. По данным компании "Экспресс-Обзор", в 2010 году рынок фитнес-услуг в России вырос на 14,3%.